RC Locativa: qué es y por qué no deberías alquilar sin ella   

En este artículo te explicamos qué es la RC Locativa, cuándo es obligatoria y cómo protegerte con un seguro adecuado, como los ofrecidos por MAPFRE.

¿Qué es la Responsabilidad Civil Locativa?

La RC Locativa es la responsabilidad legal que tiene el inquilino de responder por los daños materiales que cause al inmueble alquilado durante la vigencia del contrato, siempre que se produzcan por un hecho accidental.

Esta obligación está recogida en el Código Civil y suele aparecer reflejada expresamente en los contratos de arrendamiento, tanto de viviendas como de locales comerciales.

¿Qué daños cubre la RC Locativa?

La cobertura de Responsabilidad Civil Locativa suele incluir daños como:

• Incendios originados en la vivienda o local alquilado

• Daños por agua que afecten al inmueble o a terceros

• Explosiones accidentale

• Daños estructurales derivados del uso normal del inmueble
  
  

Estos siniestros pueden afectar no solo al propietario, sino también a vecinos u otros terceros, lo que puede dar lugar a reclamaciones de importe elevado.

¿Quién debe contratar la RC Locativa?

La RC Locativa debe ser contratada por el inquilino, ya sea particular o empresa. El seguro del propietario no cubre la responsabilidad del arrendatario, por lo que ambas pólizas son complementarias, no sustitutivas.

En muchos casos, el propietario exige expresamente que el inquilino disponga de esta cobertura como condición para alquilar.

RC Locativa en los seguros de MAPFRE

Compañías aseguradoras de referencia como MAPFRE incluyen la Responsabilidad Civil Locativa dentro de sus seguros de hogar para inquilinos y en seguros multirriesgo para locales comerciales.

Contar con un seguro de RC Locativa de MAPFRE permite al inquilino beneficiarse de:

• Coberturas amplias y adaptadas a cada tipo de alquiler

• Capitales asegurados adecuados para responder ante siniestros importantes

• Asistencia y gestión profesional en caso de reclamación

• Tranquilidad y respaldo de una aseguradora líder
  
  

Además, estos seguros pueden incorporar otras coberturas que refuerzan la protección del arrendatario.

¿Por qué es tan importante contar con un seguro de RC Locativa?

Un siniestro aparentemente pequeño puede generar costes muy elevados si no se dispone de la cobertura adecuada. La RC Locativa protege frente a:

• Reclamaciones económicas inesperadas

• Conflictos con el propietario

• Procedimientos legales

• Pérdidas patrimoniales importantes
  
  

Por eso, contratar un seguro adecuado no es un gasto, sino una decisión de prevención y seguridad.

Asesoramiento profesional para elegir tu seguro

Cada alquiler es diferente y no todas las situaciones requieren las mismas coberturas. Por eso, contar con asesoramiento profesional es clave para elegir un seguro de Responsabilidad Civil Locativa adaptado a tus necesidades.

Trabajamos con aseguradoras líderes como MAPFRE para ofrecer soluciones claras, eficaces y ajustadas a cada cliente.

Conclusión

La Responsabilidad Civil Locativa es una cobertura esencial para cualquier inquilino. Apostar por un seguro adecuado, respaldado por una aseguradora sólida como MAPFRE y con el asesoramiento correcto, es la mejor forma de alquilar con seguridad y tranquilidad.